小区绿化是小区环境的重要组成部分，环境的好坏直接体现物业公司的管理水平。2015年，我们采取利用各小区保洁保安人员打草，发加班费和临时外包按次支付养护费用等方式，由于我们没有专业的技术人员，小区环境仅仅只停留在简单的打草和修理，没有任何维护工作，一次次的购买打草设备、修理机器、购买机油汽油、打草绳、农药等设施设备，极大的耗费我们的人员成本，且费用难以控制，工作效率低下，绿化效果也不尽人意。另小区打草的季节基本在春夏两季，夏季受雨水影响涨势非常快，由于技术、人手的缺乏，我们只能找专业维护单位解燃眉之急，这种情况下价格相对较高。对我公司的人员成本和资金都是极大的挑战。
我公司部门负责人通过再三的思量、核算，提出将小区绿化外包的构思。经过分析，我们仅仅只需要对施工单位进行管理，价格、质量均在可控范畴，且管理起来难度较小，我们也可在日常管理中学习别人的管理经验为以后是否可以自己组织队伍来提供一些经验。根据目前交付商业小区规模（养护面积51100平米），我公司制订养护标准（总部经济园区、怡园二级养护，翠景苑、嘉景、八亭桥三级养护标准），测算出全年养护费用在14万元左右，而2015年发生的费用也近似此数额。势在必行，通过招投标，选中淮安经济开发区徐杨乡严李村花木营销专业合作社作为嘉怡物业的合作方，合同价140050元。
经过嘉怡人坚持不懈的努力，不久的将来满眼新绿、花草成廊的效果定成实事，我们有信心，有能力将嘉怡物业工作推向新起点。
（嘉怡物业 严菊青）
