新区地产（淮安）有限公司开发的位于淮安市经济技术开发区大连路11号开发的东湖怡景苑项目现三期已进入清盘销售阶段。目前三期28#-31#楼剩余房源共计49套，货值约5100万元。
基于快速完成三期尾盘销售的目的，决定通过招标方式选取渠道分销合作单位，对三期剩余房源进行渠道分销合作。
为保障本次分销合作单位的选取达到公开、公平、公正的原则。特此拟定渠道分销合作招标公告，向社会公开发布。
一、项目概况与招标范围
（一）项目名称：东湖怡景苑三期
（二）项目地址：淮安市经济技术开发区大连路11号
（三）招标内容：东湖怡景苑三期渠道分销合作，合作房源为在售49套房源。
二、投标人资格要求
（一）参与本次投标的单位其经营范围须包含：房地产经纪、房地产销售代理、房地产信息咨询、房地产营销策划等一项或多项；且投标单位具有独立的法人资格。（须提供有效的营业执照复印件并加盖投标单位鲜章。）
（二）参与投标单位的工商注册时间不得晚于2019年1月30日。
（三）参与本次投标的单位近一年内（2018年1月31日至2019年1月30日）与5家及以上房地产企业进行渠道销售合作，并签订了渠道销售代理合同。(须提交合同复印件加盖投标人鲜章给招标单位留存。)
（四）投标人必须具备以下至少一项资源整合能力：（1）有电商平台资源（需提供合同或其他证明文件）；（2）拥有固定且架构完善的拓客团队，团队人员数量不低于15名（需提供拓客团队人员架构名单加盖公司鲜章）；（3）拥有实体门店（需提供实体门店开店证明并加盖公司鲜章）；
（五）投标人须整合清江浦区、淮安区二级分销渠道5家以上（需提供合同原件证明）。
三、渠道分销服务费标准：12000-20000元每套。
四、中标人须履行主要合同条款
（一）中标人需在收到佣金后，为二级分销商5天以内结佣，为员工提成佣金30天以内结佣；
（二）中标人须同意佣金支付方式如下：销售房源签订《商品房买卖合同》并全额房款到账后5日内结算全额佣金；
（三）中标人与招标人签定《项目独家分销渠道销售代理合作协议》。中标人需完成每月不低于50组的有效客户带访。若未完成则招标人有权单方面解除合同。
（四）中标人与招标人签定《项目独家分销渠道销售代理合作协议》。招标人取得项目中标后120天内，中标人需完成三期剩余49套房源销售。若未完成则招标人有权单方面解除合同。
五、招标文件的获取
凡有意参加投标的单位请于2019年2月27日至3月4日（须工作日）上午10时至下午17时在新区地产（淮安）有限公司营销部（淮安市经济技术开发区大连路11号32号楼商铺1-4号）领取招标文件。
六、投标文件的递交
（一）投标文件递交截止时间为2019年3月4日下午15时，地点为淮安市经济技术开发区大连路11号32号楼商铺1-4号新区地产（淮安）有限公司营销部。
（二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、开标时间
开标时间暂定为2019年3月5日下午15：30时，地点为淮安市经济技术开发区大连路11号32号楼商铺1-4号新区地产（淮安）有限公司会议室。若有变动，具体以我司正式通知为准。
八、联系方式
招标人：新区地产（淮安）有限公司
地址：淮安市经济技术开发区大连路11号32号楼商铺1-4号
邮编：300000
联系人：王雪
电话：13912071399
招标人：新区地产（淮安）有限公司
